Über FINEXITY Healthcare Invest
Mission
Unsere Mission ist es, möglichst vielen Anlegern den Zugang zum spannenden Markt der Healthcare Immobilien zu ermöglichen. Deshalb bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Immobilienprojekten an, damit Sie die passende Investitionsmöglichkeit für sich finden können. Wir prüfen dabei insbesondere das Anlagerisiko und die Gewinnchance und wählen nur die besten Projekte für Sie aus.
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Vision
Wir bei FINEXITY Healthcare Invest GmbH, einem Joint Venture von FINEXITY und prop Projekte Partner, haben die Vision, den Zugang zu Healthcare Immobilieninvestitionen zu revolutionieren. Unser Ziel ist es, eine digitale Plattform zu schaffen, die es jedem ermöglicht, einfach und transparent in den wachsenden Gesundheitsimmobilienmarkt zu investieren. Durch die Kombination von innovativer Technologie und fundierter Branchenexpertise streben wir danach, eine Zukunft zu gestalten, in der qualitativ hochwertige Investitionen im Gesundheitssektor für alle erreichbar sind, und somit einen positiven Beitrag zur Gesellschaft leisten.
prop Projekte Partner Experten für Projektentwicklungen von Sozialimmobilien
Die prop Projekte Partner GmbH zeichnet sich durch ihre langjährige Erfahrung und Expertise in der Immobilienbranche aus. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb von Anlageimmobilien, insbesondere in den Bereichen Healthcare, Micro-Living und bedarfsgerechte Wohnformen.
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FINEXITY
Geld kann mehr.
Die FINEXITY AG ist eines der ersten Unternehmen weltweit, das tokenisierte Sachwerte als Anlagemöglichkeit anbietet. Wir reduzieren die Investitionshürde für interessierte Anleger auf ein Minimum und bieten maximale Flexibilität und Liquidität.
Mit Hilfe der Blockchain-Technologie ermöglichen wir Privatanlegern Zugang zu bisher illiquiden Vermögenswerten auf unserer Multi-Asset-Plattform. Das Team von FINEXITY vereint eine Vielzahl von Experten aus der Immobilien-, Finanz- und IT-Branche.
Management
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Über FINEXITY Healthcare Invest.
Wir freuen uns sehr, eine enge Zusammenarbeit mit prop Projekte Partner einzugehen und damit unsere Produktpalette und das Angebotsvolumen im Bereich Healthcare zu erweitern. Mit FINEXITY Healthcare Invest leisten wir einen wichtigen Beitrag für die Pflege in Deutschland und ermöglichen den Zugang zu diesem Bereich für unsere Investoren“, so Paul Huelsmann über das Joint Venture.
Frequently asked
questions
Hier finden Sie alle Antworten zu Ihren Fragen rund ums Investieren bei FINEXITY Healthcare Invest.
Was kostet mein Investment?
Ihr Investment über die FINEXITY Plattform kostet Sie keine Gebühren.
Sie können in jedes der Sachwerte und Kapitalanlagen ohne zusätzliche Kosten investieren. Das Kaufen und Verkaufen von digitalen Anteilen auf dem FINEXITY-Sekundärmarkt ist ebenfalls gebührenfrei.
Grundsätzlich fallen Kosten bei dem Kauf eines Sachwertes an, ob der Kauf privat oder durch ein Unternehmen stattfindet. Die anfallenden Kosten wie z. B. für den Erwerb und die Bewirtschaftung des Sachwertes werden nicht als Gebühr auf Ihren Investitionsbetrag aufgerechnet, sondern von einer Zweckgesellschaft getragen, die den Sachwert hält. Die FINEXITY AG ist angeschlossen an ein Haftungsdach zur Erbringung der Anlagevermittlung des Finanzinstrumentes. Durch die Anlagevermittlung entstehen ebenfalls Kosten auf Seiten der Zwecksgesellschaft.
Diese Kosten fallen für Investoren nicht direkt an, sondern wirken sich schmälernd auf die prognostizierte Rendite aus. Investieren Sie einen Betrag von 500 Euro, so gehen diese 500 Euro zu 100% an die Zweckgesellschaft. Die genauen Kosten werden in der Finanzkalkulation des Investments aufgelistet und sind über die Detailseite zum Produkt und in den Dokumenten abrufbar.
Wie werden meine Gewinne besteuert?
Die Besteuerung richtet sich nach dem Vertragswerk, das dem Smart Contract zugrunde liegt. Sie erfolgt unabhängig davon, wie der Investment-Token auf technischer Seite ausgestaltet ist.
Bei den Produkten auf unserer Plattform sind dies Schuldverschreibungen gegenüber der jeweiligen Zweckgesellschaft, welche das entsprechende Produkt emittiert. Gewinne hieraus unterliegen in Deutschland der Kapitalertragssteuer in Höhe von 25 %.
Grundsätzlich können die Gewinne auf drei unterschiedliche Weisen ausgelöst werden:
Ausschüttungen (z. B. bei Immobilien durch Mieteinnahmen) – Hier wird die Steuer gar nicht erst an die Investoren ausbezahlt, sondern direkt von der Emittentin einbehalten und an das Finanzamt abgeführt.
Gewinnbringende Verkäufe am Zweitmarkt – Hier erhält jeder Investor für das jeweilige Kalenderjahr eine Aufstellung über alle seine Transaktionen und die damit einhergehende Steuerbelastung. Diese Aufstellung ist für die Steuererklärung relevant, in welcher diese steuerwirksamen Gewinne angeben werden müssen.
Beteiligung am Verkauf des Sachwertes – Wenn ein Asset gewinnbringend verkauft wird, wird die Steuer einbehalten und die Investoren erhalten direkt ihre Nettogewinne ausbezahlt.
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Wie investiere ich in mein Wunschobjekt?
Zunächst einmal müssen Sie sich kostenfrei auf app.finexity-healthcare.com registriert haben. Im nächsten Schritt suchen Sie sich Ihre Wunsch-Immobilie aus - nehmen Sie gern all unsere bereitgestellten Unterlagen und Daten zur Hand, um die für Sie beste Investmententscheidung zu treffen. Vervollständigen Sie anschließend Ihr Profil und verifizieren Sie sich über einen unserer Anbieter (IDnow, POSTIDENT).
Sobald dies erfolgreich abgeschlossen wurde, kann es losgehen. Immobilie auswählen, Investmentsumme bestimmen und bereits ab 500 Euro dabei sein – bezahlen können Sie sicher per Banküberweisung.
Was passiert nach Ablauf des Investments?
Sobald die Laufzeit einer Schuldverschreibung abgelaufen ist (in den meisten Fällen nach 15 Jahren), ist jeder Schuldverschreibungsinhaber dazu berechtigt, diese fristgerecht zu kündigen.Spätestens dann steht die Entscheidung an, wie Sie Ihr Geld weiterhin anlegen möchten:
Ob Sie sich ihr Geld auszahlen lassen oder in neue attraktive Projekte auf unserer Multi-Asset-Plattform investieren, steht Ihnen frei. Die projektspezifischen Laufzeiten sowie Berechtigungsgründe für eine frühere, außerordentliche Kündigung sind jeweils in den Schuldverschreibungsbedingungen festgehalten.
Als Investor profitieren Sie in jedem Fall von der Wertsteigerung. Der Grundsatz der Beteiligung an Veräußerungsgewinnen am Laufzeitende beschreibt, dass Schuldverschreibungsinhaber nach Maßgabe der in den Schuldverschreibungsbedingungen festgelegten Regelungen an den Veräußerungsgewinnen beteiligt werden.
Im konkreten Fall einer Immobilie erhalten Sie also zusätzlich zum jährlichen Mietverwaltungsüberschuss bei Laufzeitende sowohl den entsprechenden Rückzahlungsbetrag, als auch einen gewissen Anteil vom Anleger-Veräußerungsgewinn.
